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下面附上一則新聞讓大家了解時事
高公局自昨(10)日起將雪隧內最低速限從60公里提高至70公里,新規定上路首日國五各路段一路順暢,今首遇假日,坪林行控中心指出,今天午間南下出現車流,約有2千6百輛次,時速則維持67公里左右,整體平均時速比以往快約5公里。
雪隧提高最低速限,今為新規上路的第一個假日,雪隧內整體平均時速比以往快約5公里,未出現回堵狀況,但但因今日沒有持續高車流量,因此實際成效仍需要觀察。坪林行控中心指出,連日大雨,開車到宜蘭玩的遊客也較少,雖然車流不多,但湧現時段與平常假日無異,也未出現回堵情形。
坪林行控中心也強調,雪隧內南下最大通行量為2千6百輛次,北上則因是上坡暢銷商品路段,最大通行量為2千3百輛次,根據過往經驗車流超過最大通行量且持續約2至3小時才會出現回堵情形。今日雖然高峰期南下車流仍有達到2千6百輛次,但持續時間較短,要就此斷定新規定成效如何還言之過,還有待長期觀察。
西區門戶計畫是柯P琅琅上口的重要政策,但這項政策,也會連帶對房價有連帶翻轉效果嗎?專家認為,城市區域發展,至少需要50年的時間,因為短暫的政策,產生大規模的改造效應並不容易,不過西門町一級商圈可就不同了,特別是徒步區店面,租金行情在西區翻轉計畫帶動下,每年有5~10%的成長空間。
不管是五光十色的燈光變換,重現北門風華,還是是燈節主腳小奇雞,吸引遊客爭相拍照,都讓人感受到,西門町不一樣了。
記者鍾心怡:「其實不只台北燈節,首度移師到西門町來舉辦,就連台北市長柯文哲的第二辦公室,去年(2016年)9月的時候,就進駐了萬華雙子星大樓,以宣示翻轉西區的決心。」
翻轉西區的口號,柯p喊得震天響,希望平?東西區發展,但房價能產生立竿見影的影響嗎?以目前大同區、萬華區住宅來說,現在每坪55-60萬元,兩年來幾乎沒有變化。
住展雜誌企研室經理何世昌:「台北市從西區發展到東區,其實大概歷時超過百年的時間,才有今天的這個樣子,怎麼可能一個政策,就能把它在短時間內再把,城市的中心拉回到西區,(西區房屋)產權太零散,人舊市區又老化,基本上吸引不了年輕人,也吸引不到新資金的加入。」
住宅區房價,沒辦法說翻就翻,不過,看看西門町徒步區,去年開幕的,國際服飾品牌旗艦店,可是以每月1200萬的租金行情,刷新台北市紀錄。再以這間賣火烤骰子牛來說,小小1坪大的店面,月租金就破10萬,店家願意砸大錢,就是看中西門町逛街人潮,平時還有許多外國觀光客加持,柯市長把翻轉西區發展,當成重要政策,帶來人潮就等於錢潮,店家當然舉雙手贊成。
西門町店家朱老闆:「我相信各個店家房租都滿高的,所以其實生意好跟人流量多,一定對整條街都是好事阿。」
而在西區門戶計畫帶動下,已經堪稱一級商圈的西門町店租行情,每年仍有5~10%的漲幅空間,而且幾乎是一位難求,幾乎與信義區外圍、大安區平起平坐。
因此像這樣左邊賣衣服、右邊賣耳環,兩家分租的微型商家比比皆是,更成了西門商圈的特色。西區改造計畫帶動下,店家期望人潮能細水長流,更盼望能重現早年榮景。(民視新聞鍾心怡、施孝儒、台北報導)
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